Lakókörnyezetünk fejlesztése, energetikai korszerűsítése, állagmegóvása, társasházi lakók közös érdeke. Hiszen lakásod értéke növekszik azáltal, ha a lakóházad és annak környezete is szép. Ahhoz, hogy ezeket a korszerűsítéseket megtegyük, érdemes előre tervezni, és az ehhez szükséges fedezetet előteremteni.

Egy ház életében mindig akad valami, amit helyre kell állítani, meg kell javítani, vagy éppen szebbé kell varázsolni. Vannak olyan költségek, amelyek előre tervezhetőek, de ha a lift vagy a fűtés elromlik, a helyreállítása azonnali kiadást jelent.

Ebben nyújthat segítséget a lakástakarék, vagy banki hitel felvétele.

 

 

Mi a lakásszámla?

A lakásszámla államilag támogatott megtakarítási forma, ami havi rendszeres befizetés mellett, lakások számától függően nyújt éves támogatást a társasház részére és a megtakarítási idő végén kedvező kölcsönlehetőséget is biztosít számára Az állami támogatás mértékét a társasházban lévő lakások száma határozza meg.

  • magas hozamú, biztonságos befektetés
  • rugalmas pénzügyi lehetőségek:
    • áthidaló kölcsön a futamidő közben
    • lakáskölcsön a futamidő végén
  • tervezhető, ütemezhető beruházás
  • a közös részek felújítása jelentősen növeli az egyes lakások értékét

Az állami támogatás mértéke társasházaknál/lakószövetkezeteknél

2–4 lakás között 108 000 Ft/év

5–30 lakás között 144 000 Ft/év

31–60 lakás között 180 000 Ft/év

61–120 lakás között 216 000 Ft/év

121–180 lakás között 252 000 Ft/év

181–240 lakás között 288 000 Ft/év

241 lakástól 324 000 Ft/év

A lakások számától függően évente akár 324 000 Ft állami támogatást is igénybe vehetnek a társasházak, ami a megtakarításokkal együtt a megfelelő önerőt tud biztosítani Panelprogramhoz, vagy akár egyéb pályázati forrásokhoz.

 

Milyen célra fordíthatja a ház a lakásszámlát?

Társasházak közös tulajdonában lévő és a lakásszövetkezetek tulajdonában álló épületrészek felújítására, korszerűsítésére, azaz:

  • külső homlokzat, tető, lépcsőház felújítására;
  • tetősíkon kívüli kémény felújításra, kéménybélelésre,
  • központi fűtés kialakítására; fűtéskorszerűsítésre;
  • vezetékek felújítására: víz, villany, gáz és szennyvíz
  • nyílászárók cseréjére vagy korszerűsítésére
  • kerítés, lépcsőház, lift, közös tároló felújítására
  • közművek felújítására
  • egyedi fűtőberendezések közösségi cseréjére
  • kaputelefon felújítására és kialakítására.

A közös épületrészek karbantartása közös érdekünk. Lakáseladás esetén sok potenciális vevőnek nemcsak maga a megvásárlandó lakás állapota, hanem a lépcsőház, illetve az épület általános esztétikai és műszaki állapota is fontos szempont. A karbantartott épületben az egyes lakások értéke is magasabb.

Kössön lakásszámlát, hogy az Ön / Önök lakásának értéke is megmaradjon!